原標(biāo)題：榕首個安置型商品房啥模樣？預(yù)計2020年6月交房

泉頭村兩委及村民代表觀看項目沙盤。

海峽網(wǎng)11月9日訊（福州晚報記者 毛小春/文 陳建國/攝）作為福州首個安置型商品房項目，世茂五四理想城的建設(shè)情況備受關(guān)注。昨天，晉安區(qū)象園街道泉頭征遷指揮部組織征遷回遷戶代表——泉頭村兩委和村民代表20多人一起前往項目售樓部，聽取工作人員情況介紹，看看未來的新家長啥樣。

新家啥模樣

這些問題受關(guān)注

昨日一大早，村民們乘坐大巴來到售樓部。一下車，大家圍到售樓部沙盤前。沙盤里17棟高樓模型矗立，小區(qū)依山而建，配套合理，綠化美觀。工作人員介紹，世茂五四理想城建設(shè)進(jìn)展順利，已開工建設(shè)的樓棟建成層數(shù)都已超過總層數(shù)的三分之一，已達(dá)到預(yù)售標(biāo)準(zhǔn)并開始預(yù)售。

小區(qū)停車方便嗎？工作人員介紹，各樓都建有地下車庫，由于項目容積率小，樓與樓間距都超過40米，因此在地面也配建少量停車位。

未來小區(qū)安保如何？工作人員介紹，按照設(shè)計，小區(qū)將有現(xiàn)代化的門禁系統(tǒng)，配套快遞收發(fā)周轉(zhuǎn)箱，能夠自動通知住戶領(lǐng)取快遞。小區(qū)將有保安24小時值班。

小區(qū)有什么兒童游玩設(shè)施？工作人員介紹，小區(qū)內(nèi)將建設(shè)童話樂園，孩子們可在其中盡情游玩。整個小區(qū)將完全按商品房項目建設(shè)和運(yùn)營。

周邊交通、小孩上學(xué)是否便利？工作人員介紹，世茂五四理想城周邊還有其他幾個大樓盤在建，未來該片區(qū)將配套商業(yè)、學(xué)校等設(shè)施，小區(qū)周邊的規(guī)劃路也會在交房時建成，將連接三環(huán)，打通西園路，出行會比較便利。

預(yù)計2020年6月

達(dá)到交房標(biāo)準(zhǔn)

記者看到村民涂依姆和高依姆一直在沙盤前，對8號樓和9號樓特別在意。一打聽才知道，她們老宅子原來就在這兩棟樓邊上。涂依姆指著9號樓前一片空地說：“我的老房子差不多就在這個位置。這里緊挨著山，空氣好，景色也好。我們這些老村民想早點(diǎn)搬回來住。”

工作人員介紹，世茂五四理想城項目去年開工，位于晉安區(qū)五四北泉頭板塊楊庭水庫旁，總占地103畝，建設(shè)17棟1703套住宅，其中80%將是安置型商品房，20%為面向社會公開銷售的純商品房，兩者房價差距明顯。該地塊安置型商品房按照12841元/平方米均價銷售給征遷回遷戶，純商品房均價在2.2萬元左右，預(yù)計2020年6月達(dá)到交房標(biāo)準(zhǔn)。

據(jù)悉，今后在福州，政府原則上不再建設(shè)安置房，取而代之的將是安置型商品房。

安置型商品房，就是指定銷售給拆遷戶的限價商品房。以往住宅項目，安置房和商品房按不同樓棟甚至不同區(qū)域劃分，房屋品質(zhì)讓不少安置戶存疑。而在安置型商品房項目中，純商品房將以隨機(jī)抽取方式確定。也就是說，同一棟樓中可能同時存在安置型商品房和純商品房，保障兩類房屋統(tǒng)一布局、同一品質(zhì)。

昨天，泉頭村村民代表都說，他們此前經(jīng)搖號已拿到新房選房號?；厝ズ螅麄儠蚜私獾降男录仪闆r介紹給大家，期盼著回遷那一天的到來。