福州市老年大學新教學樓主體封頂。（無人機拍攝）

海峽網(wǎng)8月14日訊 （福州日報記者 孫漫/文 葉義斌/攝）“眼瞅著這新樓一天天‘長高’，就盼著能早點進去上課，聽說還有個屋頂門球場！”提起學校的新變化，市老年大學的“資深”學員、72歲的鄭依伯打開了話匣子。和他一樣，不少在校上課的老年人，都關注著這棟綠網(wǎng)“籠罩”的新樓的建設進展。

昨日凌晨，隨著最后一車混凝土完成澆筑，18層高的新教學樓主樓和4層裙樓提前迎來主體結(jié)構(gòu)封頂?shù)男鹿?jié)點，即將轉(zhuǎn)入外墻及室內(nèi)裝飾攻堅。記者從市城鄉(xiāng)建總獲悉，作為市重點項目，明年下半年，高顏值、高配置的市老年大學新“學堂”將正式投用，為更多老年人帶來家門口文化養(yǎng)老新體驗。

一線沖刺忙 攻堅再提速

“室內(nèi)裝飾更得注意，一些細節(jié)還要再敲定。”昨日上午，記者來到長樂南路旁的市老年大學教學樓工程施工現(xiàn)場，熬了一夜守候封頂?shù)氖谐青l(xiāng)建總該項目負責人林智斌和林清顧不上休息，正和施工單位負責人探討接下來的裝修細節(jié)。

林智斌介紹，這棟79.5米高的18層新樓是建設的“主角”，總建筑面積超3.6萬平方米，一旁還連著4層高的裙樓，均為教學使用。

2017年底，項目初進場。地處黃金地段，有限的“施展”空間是擺在面前的難題，加上學校教學依舊，與最近的樂園小區(qū)僅相隔10多米，如何確保進度，又能把施工影響降到最低？

“得確保各環(huán)節(jié)無縫銜接。”林智斌說，主體施工期間，除人機物料全面投入，模板、鋼筋、水泥等流水作業(yè)流程被全面優(yōu)化。為騰出更多施工場地，連渣土每日出渣量都精確計算，力求減少堆放時間，保證清運效率。

為減少對學校教學和周邊居民的影響，噪聲較大的模板施工、混凝土澆筑等環(huán)節(jié)，被安排在白天進行，鋼筋綁扎等環(huán)境噪聲小的施工，就晚上加班作業(yè)。

“每天現(xiàn)場施工人員有150多人，可以說是火力全開！”林智斌說，項目已提前實現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)封頂，圍繞明年下半年投用的目標，“大部隊”又轉(zhuǎn)入裝飾裝修的新一輪攻堅。

細心解難題 合力造精品

考慮到項目工期緊、任務重，市城鄉(xiāng)建總抽調(diào)精兵強將扎根一線，與業(yè)主單位一起，高標準做好這個為全市老年人服務的樣板工程。

1萬多平方米的地下室建設讓林清記憶猶新。“施工點臨近光明港，得下挖10多米，地下水豐富，還有大量淤泥質(zhì)土來‘搗亂’。”林清說，為全力確保安全，全方位支護和多點位降水早已開始，加上關鍵點位的全過程監(jiān)測，力求對施工大小“動作”全面盯梢。得益于這些給力措施，主體施工期間，各項監(jiān)測數(shù)值均安全穩(wěn)定。

由市老年大學工作人員組成的一支建設領導小組，更讓項目建設“跑起來”。“他們是協(xié)調(diào)員，更是監(jiān)督員！”林清說，這支小組有句“名言”：“所有參建單位提出的協(xié)調(diào)事項，24小時內(nèi)必須進行對接回復！”

雖不是從事房建施工的專業(yè)人士，但組員們對老年人的學習、生活需求卻“門兒清”，哪里要增加扶手、哪里得添置設備，都被一一指出、修改優(yōu)化。“他們考慮得更細致、貼心，這可是造精品的關鍵！”林清說，看到組員們忙前忙后把進度、盯質(zhì)量，項目部全體建設人員自然不敢馬虎，“希望新建教學樓能容納更多老年人的歡聲笑語”。

裝配有新意 “高配”更貼心

據(jù)了解，此次新樓功能布置、層高等，均嚴格按老年人建筑設計規(guī)范要求實施。圍繞舒適、貼心的目標，該項目還用上不少新技術和人性化設計。

“這可是全省首個‘裝配造’老年大學！”林清介紹，該項目用上了裝配式混凝土構(gòu)件及裝配式鋼結(jié)構(gòu)，有20%的建筑面積都是裝配造，更顯綠色環(huán)保。在施工前，技術人員還用BIM（建筑信息模型）技術，把新樓化為1∶1的建筑模型，讓施工在電腦里事先“預演”，糾錯糾偏，后期還能定期檢查。

高大上的布置隨處可見。在1層，有頗為亮眼的470座大禮堂，配備一流的專業(yè)音響、燈光設備，讓老年人隨時放歌、跳舞。此外，還有屋頂門球場、室內(nèi)多功能活動場（羽毛球、乒乓球）等文體區(qū)域，還添置屋頂綠化，更顯顏值。新增智能實訓室等專業(yè)教室，每間教室均配有智能化設備。新舊樓間還有連廊相通，晚間更有夜景點亮。

“我們學校是全國先進老年大學、全國示范老年大學，新樓的建設能滿足更多老年人的學習活動需求。”市老年大學相關工作人員告訴記者，目前學校有學員13000多人，各分校也人氣爆棚，待新舊樓同時啟用后，每學期可滿足約3萬名老年學員的學習需求，為福州老年人提供更舒適、安全、方便的學習環(huán)境。