帝封江片區(qū)鳥瞰（效果圖）。

福州新聞網(wǎng)5月31日訊（福州日報記者 阮冠達 通訊員 林晶 林信明）28日，市自然資源和規(guī)劃局組織工作專班同恒大、世茂溝通南臺島帝封江項目推進事宜，為片區(qū)建設進一步提速增效。

本月以來，南臺島上的帝封江片區(qū)可謂進展連連。在下旬舉行的福州第四次土地公開出讓中，帝封江片區(qū)先后出讓兩幅地塊。帝封江片區(qū)控制性詳細規(guī)劃和城市設計也正式公布。

依照先前公布的規(guī)劃，帝封江片區(qū)范圍北至三環(huán)路，南至烏龍江防洪堤，西至規(guī)劃天水路，東至螺洲大橋，總用地面積3.26平方公里，建設用地面積約270公頃。市自然資源和規(guī)劃局相關負責人分析，該地塊位于南臺島南部，三環(huán)路南側烏龍江畔，對望五虎山、龍祥島，是南臺島集中成片、建設條件好、開發(fā)潛力大的重點發(fā)展片區(qū)。

上述負責人介紹，地塊周邊歷史文化資源豐富，螺洲古鎮(zhèn)、陽岐歷史文化名村分布在片區(qū)周邊。周邊公共服務配套也較為齊全，片區(qū)小學等配套正同步開發(fā)建設，周邊公園、道路等建設也已列入今年計劃，地塊西側還規(guī)劃了體育、教育、養(yǎng)老用地。此外，該區(qū)域更擁有全市聞名的百畝茉莉花田。綜合多種因素考慮，規(guī)劃將帝封江片區(qū)功能定位為山水交融的花園城市與傳統(tǒng)特色的茉莉小鎮(zhèn)。

記者注意到，先前的規(guī)劃在總體布局上形成“一軸、雙核、四組團”規(guī)劃結構：西部為城市生態(tài)康體公園組團，布置體育公園、休閑康養(yǎng)、教育等功能；中北部為幸福宜居組團，結合地鐵站點布置功能復合的開放社區(qū)；中南部為茉莉花小鎮(zhèn)組團，打造集生活、休閑、娛樂、創(chuàng)意、體驗等為一體的商業(yè)水鎮(zhèn)；東部為帝封江商旅中心組團，布置配套展覽、商務、旅游、商業(yè)和地鐵控制中心等設施。上述負責人介紹，當前的布局，結合了現(xiàn)有的茉莉花基地、現(xiàn)狀水系、地鐵線路及烏龍江界面的景觀風貌要求等多方面因素。

“本次出讓的兩幅地塊涵蓋了三個組團，由恒大與世茂競得。”市自然資源和規(guī)劃局相關負責人表示，相關業(yè)務部門也將主動服務，提前謀劃片區(qū)地鐵、道路等配套建設，優(yōu)化營商環(huán)境，同時督促企業(yè)堅持高品質設計、高質量建設，打造幸福宜居片區(qū)。