高潮和唐金龍、黃孝親一起，將一輛輛破舊的自行車(chē)、電動(dòng)車(chē)排列整齊。

福州晚報(bào)記者 劉珺/文 張旭陽(yáng)/攝

經(jīng)過(guò)老舊小區(qū)綜合整治，東街街道石井新村居住環(huán)境“硬件”升級(jí)；而發(fā)揮黨員力量，將黨建引領(lǐng)融入小區(qū)“自管”，則使得小區(qū)服務(wù)“軟件”也不斷升級(jí)，這個(gè)曾經(jīng)的無(wú)物業(yè)、無(wú)業(yè)委會(huì)、無(wú)管理的“三無(wú)”小區(qū)舊貌換新顏，煥發(fā)新活力。

前日上午，在石井新村里，居民自管會(huì)主任高潮和門(mén)衛(wèi)唐金龍、黃孝親一起，將一輛輛破舊的自行車(chē)、電動(dòng)車(chē)排列整齊。這些車(chē)輛長(zhǎng)期無(wú)人認(rèn)領(lǐng)，占用了大量的公共停車(chē)位，居民自管會(huì)成員經(jīng)商議，一致決定對(duì)“僵尸車(chē)”進(jìn)行清理。集中展示10天后依然無(wú)人認(rèn)領(lǐng)的車(chē)輛，將被清運(yùn)出小區(qū)。

石井新村建于上世紀(jì)90年代末，有2座居民樓，共120戶(hù)。此前，因?yàn)橐?guī)劃的局限和管理的缺位，小區(qū)配套設(shè)施不齊全，環(huán)境臟亂差，人員流動(dòng)頻繁。“最高峰時(shí)，一個(gè)月內(nèi)有12戶(hù)同時(shí)開(kāi)工裝修。”高潮說(shuō)，“小區(qū)里只有十幾個(gè)停車(chē)位，卻有近百輛私家車(chē)，以前住戶(hù)為了搶車(chē)位經(jīng)常發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)。”

2015年，石井新村實(shí)施老舊小區(qū)綜合整治，改造地下排水管網(wǎng)和公共照明設(shè)施，整修小區(qū)路面、大門(mén)等。小區(qū)還安裝了智能門(mén)禁系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)人員出入管理精準(zhǔn)到位。

經(jīng)過(guò)老舊小區(qū)綜合整治，石井新村居住環(huán)境“硬件”大升級(jí)，而東街街道發(fā)揮小區(qū)黨員力量，將黨建引領(lǐng)融入小區(qū)日常管理，則使得小區(qū)服務(wù)“軟件”也不斷升級(jí)。石井新村建立了以小區(qū)黨支部為引領(lǐng)的“社區(qū)黨委+黨支部+樓組長(zhǎng)+黨員中心戶(hù)”四級(jí)組織工作體系，推動(dòng)小區(qū)黨支部與段警、網(wǎng)格員進(jìn)行“多網(wǎng)融合”。

在街道、社區(qū)的指導(dǎo)下，石井新村成立了居民自管會(huì)。居民自管會(huì)成員由居民自主選舉產(chǎn)生，采取集中收費(fèi)、分類(lèi)管理的方式對(duì)小區(qū)進(jìn)行管理。已是古稀之年的唐金龍?jiān)谑麓宀粌H擔(dān)任門(mén)衛(wèi)，還負(fù)責(zé)小區(qū)公共區(qū)域的電路維修工作。

該小區(qū)搭建了居民自主議事平臺(tái)，引導(dǎo)居民議事協(xié)商和自治管理，讓鄰里關(guān)系更加和諧。針對(duì)小區(qū)機(jī)動(dòng)車(chē)公共停車(chē)位緊缺這一“頑疾”，居民自管會(huì)征集住戶(hù)的意見(jiàn)和建議，最終協(xié)商決定小區(qū)內(nèi)不再設(shè)置機(jī)動(dòng)車(chē)公共停車(chē)位，私家車(chē)停放至周邊停車(chē)場(chǎng)，將小區(qū)內(nèi)有限的公共空間留給住戶(hù)，用于運(yùn)動(dòng)、休閑。“對(duì)這一結(jié)果，超過(guò)三分之二的住戶(hù)表示滿(mǎn)意，我們會(huì)堅(jiān)決執(zhí)行下去。”高潮說(shuō)。

東街街道辦事處副主任黃曄表示，東街街道老舊小區(qū)的管理模式不是單一化的，而是追求因地制宜的多樣化，將黨建引領(lǐng)融入小區(qū)日常管理，發(fā)揮黨員力量，引導(dǎo)居民議事協(xié)商和自治管理，大大提升了小區(qū)住戶(hù)的獲得感、幸福感，相信越來(lái)越多的老舊小區(qū)會(huì)煥發(fā)出新活力。