“城里有套房,再買一套你值得擁有的房”“不僅要有升值空間，更要有生活空間”……記者了解到，“五一”小長假期間，不少樓盤借著假期加大促銷力度，將目光轉(zhuǎn)向了改善性住房客戶群體，促銷的內(nèi)容從過去單一的價(jià)格打折宣傳，更多地專注于樓盤的品質(zhì)、地理位置、物業(yè)服務(wù)等方面。5月3日，記者對此進(jìn)行了走訪調(diào)查。

“五一”期間，記者在本報(bào)舉辦的房車展活動(dòng)現(xiàn)場見到，前來參觀咨詢樓盤信息的人群很大部分都為中老年人，基本上都是以改善性住房需求為主，他們對樓盤容積率、園林景觀、甚至電梯大小都一一了解。記者了解到，不少購房者已在城區(qū)有住房，偏向于選擇郊區(qū)一些品質(zhì)較高的中大型樓盤，以求改善當(dāng)前的居住質(zhì)量和環(huán)境。

“老城區(qū)過于擁擠，商住混雜，想換套純住家型的房子。”市直機(jī)關(guān)單位上班的吳先生告訴記者，自己臨近退休，想將自己位于中山路的一套住宅賣掉，置換一套東山板塊的某大型樓盤的商品房。這次和老婆看了不少樓盤，已決定下單購買。

記者了解到，“五一”期間，東山板塊某大型樓盤銷售了近40套商品房，盡管成交量不多，但參觀者眾多。負(fù)責(zé)人陳經(jīng)理告訴記者，目前該樓盤已銷售了2000多套商品房，與去年年底剛性需求居多不同，進(jìn)入第二個(gè)季度以來，客戶對改善性住房的需求越來越強(qiáng)烈，他們上個(gè)月銷售249套，其中大部分為改善性住房需求，一些客戶甚至“舍近求遠(yuǎn)”地將原來在龍騰路一帶的房子置換到該樓盤。

“這幾個(gè)月購房的客戶年齡在35歲以上居多，說明改善性住房購房者的比例有所提高。”記者見到，在東山板塊的另一樓盤，盡管沒有推新盤，但舊盤的銷售仍舊火熱。銷售經(jīng)理告訴記者，此類客戶更多關(guān)注的是小區(qū)內(nèi)的綠化面積，樓盤的層高、采光、物業(yè)管理及周邊配套休閑場所等方面的情況。

記者采訪中獲悉，跟以往“小地小盤”開發(fā)不同，目前巖城在售的基本上以中大型樓盤為主，由于開發(fā)體量大，基礎(chǔ)配套設(shè)施完善，而且價(jià)位適中，逐漸成為一些改善性住房購房者的選擇。