平潭網(wǎng)2月25日訊(平潭時(shí)報(bào)記者王超通訊員康曉嵐)“剛買的新房，就出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題……”近日，區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局接到一位消費(fèi)者投訴稱：自己剛買的房子就出現(xiàn)墻壁空鼓等現(xiàn)象，而開(kāi)發(fā)商解決問(wèn)題態(tài)度消極。

原來(lái)，在2014年3月份的時(shí)候，市民陳某，在平潭某房地產(chǎn)購(gòu)買一套約130平方米的商品房。到2015年8月交房時(shí)，陳某在驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋的多處墻壁上出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象。“敲起來(lái)咚咚聲，這房子還怎么住啊。”陳某抱怨說(shuō)。

隨后，市場(chǎng)監(jiān)督管理局工作人員到消費(fèi)者所購(gòu)買的商品房進(jìn)行查看。發(fā)現(xiàn)消費(fèi)者描述屬實(shí)，確實(shí)給消費(fèi)者居住造成一定影響。

對(duì)此區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局找來(lái)該地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，并告訴開(kāi)發(fā)商這套商品房尚在保修期內(nèi)，按照《福建省房屋消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)條例》第十三條第二項(xiàng)規(guī)定：在保修期內(nèi)，因房屋出現(xiàn)滲漏、開(kāi)裂等質(zhì)量缺陷(除因消費(fèi)者裝修或使用不當(dāng)造成外)，或者房屋設(shè)施不符合法律法規(guī)規(guī)定、合同約定的，消費(fèi)者可以要求經(jīng)營(yíng)者承擔(dān)修理、重作、更換或者賠償損失的責(zé)任;經(jīng)營(yíng)者不予修理，或者連續(xù)修理、重作、更換兩次仍不合格或者不合規(guī)定的，消費(fèi)者有權(quán)要求經(jīng)營(yíng)者退房或者換房。

最終，在區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局執(zhí)法人員的調(diào)解下，陳某和開(kāi)發(fā)商達(dá)成一致，開(kāi)發(fā)商承諾為陳某減免10000元的物業(yè)費(fèi)作為賠償。

區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局表示，商品房也有保質(zhì)期的，消費(fèi)者要充分了解自己所購(gòu)房屋的保修期限，注意房屋不同部位有不同的保修期限。當(dāng)單個(gè)部位保修期快到的時(shí)候，注意檢查該部位是否出現(xiàn)問(wèn)題。如有問(wèn)題，及時(shí)與管理處或房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)聯(lián)系進(jìn)行維修。如果在保修期內(nèi)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，并且遭遇開(kāi)發(fā)商或者物業(yè)公司推諉、扯皮推卸責(zé)任的情況，可以收集證據(jù)向區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局投訴舉報(bào)。