原標(biāo)題：三明外灘一號一戶主房頂漏水5年 天花板大面積滲漏

“房頂漏水已經(jīng)5年了，一直沒有解決，孩子馬上要結(jié)婚了，這可怎么辦？”俞女士2014年入住三元區(qū)外灘一號29樓09號， 當(dāng)年7月開始，發(fā)現(xiàn)房頂漏水，5年來問題一直得不到解決，苦不堪言……

（主臥出現(xiàn)漏水情況）

3月19日，俞女士帶記者來到家中。一進家門，俞女士的兒子小柯就領(lǐng)著記者到臥室。天花板出現(xiàn)大面積滲漏痕跡，墻角多處出現(xiàn)發(fā)霉現(xiàn)象，許多地方出現(xiàn)乳膠漆起皮開裂現(xiàn)象，地板上還有掉落的乳膠漆碎屑。“這間只是最早出現(xiàn)漏水情況的。”小柯說，現(xiàn)在廚房和主臥也出現(xiàn)了漏水情況，廚房的墻角發(fā)霉，主臥也有大面積滲漏痕跡，這個問題不解決，就無法重新修整，他計劃今年9月結(jié)婚，現(xiàn)在十分著急。

“其實找到問題，做好防水就行，我自己出錢維修也可以。”俞女士說。

俞女士家樓上30樓是頂層，住戶買了樓上兩套房子，封起來，做成了自己的空間。記者無法上樓觀察。

俞女士發(fā)現(xiàn)房頂漏水后，推斷問題的原因可能是樓上的住戶違章搭建導(dǎo)致的，就與樓上的住戶溝通。俞女士說，一開始樓上住戶承認(rèn)問題出在己方，也進行過整改，但是問題依然存在。后來再找樓上住戶，樓上的住戶就說，問題不出在他家，是排水管道出問題，讓俞女士去找物業(yè)解決。

廚房的漏水情況

記者就此事走訪了該小區(qū)物業(yè)。“工程部去她家看過了，確實存在問題。”小區(qū)物業(yè)的黃經(jīng)理說，物業(yè)只能協(xié)調(diào)解決，并不能幫助維修，自己剛上任沒幾天，對問題的前因后果不是很了解。

工程部的老魏經(jīng)手過這事。

“想解決問題，一定要進行排查，找到原因。”老魏建議，首先要找到專業(yè)人員，對水管、排水渠等進行排查，確定問題所在后才能進行維修，但排查需要樓上的住戶配合。

記者當(dāng)場撥打了樓上戶主的電話，樓上住戶說，不是他的問題，要找物業(yè)解決，拒絕進一步溝通。

記者就此事咨詢了三元區(qū)兩違辦，兩違辦相關(guān)工作人員表示，會立案處理，并要求違章搭蓋者自行整改，如沒有及時自行整改，根據(jù)《福建省違法建筑處置若干規(guī)定》只能對其予以房產(chǎn)凍結(jié)，使其無法進行買賣。如俞女士想盡快解決問題，可以走司法程序，到法院起訴。（三明日報 記者 劉巖松 文/圖）