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剛剛過(guò)去的7月份,CRIC重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的18個(gè)城市首套房貸平均利率5.55%,環(huán)比上升0.13個(gè)百分點(diǎn)。

8月13日,上海易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布了《2019年7月金融環(huán)境與房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)》。

報(bào)告指出,7月末,住戶部門貸款余額同比增長(zhǎng)16.5%,增速分別比上月末和上年同期低0.5個(gè)和2.2個(gè)百分點(diǎn)。

購(gòu)房者又一壞消息!首套房貸平均利率連升兩個(gè)月

據(jù)了解,今年以來(lái)全球已有20多個(gè)國(guó)家和地區(qū)實(shí)施了降息,而中國(guó)國(guó)首套房貸平均利率不僅與市場(chǎng)利率有關(guān),也受房地產(chǎn)調(diào)控政策影響。

今年二季度以來(lái),部分城市收緊了調(diào)控政策,5月份以來(lái)部分熱點(diǎn)城市首套房貸利率也紛紛上調(diào),蘇州、南京、成都、天津、福州、杭州等多地上調(diào)房貸利率。

報(bào)告顯示,6月全國(guó)首套房貸平均利率一改此前連續(xù)6月下行的趨勢(shì),年內(nèi)首次微升。7月份房貸利率持續(xù)上升,多數(shù)城市首套房貸利率普遍上浮10%-20%。

事實(shí)上,在目前房住不炒的大背景下,房地產(chǎn)行業(yè)融資環(huán)境還在收緊,5月底以來(lái)房地產(chǎn)信托、銀行貸款、境內(nèi)外發(fā)債、ABS等融資渠道紛紛收緊。

近日,銀保監(jiān)會(huì)決定在32個(gè)城市開展銀行房地產(chǎn)業(yè)務(wù)專項(xiàng)檢查工作,重點(diǎn)檢查房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)管理、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理、信貸資金被挪用流向房地產(chǎn)領(lǐng)域、同業(yè)和表外業(yè)務(wù)中房地產(chǎn)業(yè)務(wù)有關(guān)違規(guī)行為。

南都記者林廣

責(zé)任編輯:陳錦娜

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