去年年末，在美國東北部馬薩諸塞州的小鎮(zhèn)阿默斯特的一處叢林里，多了幾棟引人注目的現(xiàn)代建筑。

這些建筑高矮、大小都不同，它們有著相似的白色薄木板墻面和三角形屋頂，聚集在一起形成錯(cuò)落有致的建筑群，與周圍低矮的民宅比起來，格外顯眼。

這是私人房地產(chǎn)開發(fā)公司 Archipelago Investments 在阿默斯特投資的地產(chǎn)項(xiàng)目，名為 Olympia Place。它主要面向?qū)W生開放申請，號稱是該地區(qū)的第一個(gè)現(xiàn)代化的學(xué)生公寓群。

根據(jù) CBRE 對于美國學(xué)生住宿市場的最新研究報(bào)告，美國在這個(gè)市場上有 100 多個(gè)房地產(chǎn)公司參與的項(xiàng)目，涉及 15 萬張床位，這是一個(gè)價(jià)值 74 億美元的大生意。

瞄準(zhǔn)了學(xué)校這個(gè)大市場的 Archipelago Investments，選擇在阿默斯特開發(fā)學(xué)生公寓的原因也很簡單：這個(gè)小鎮(zhèn)的人口不過幾萬人，卻有著馬薩諸塞五校聯(lián)盟中的三所學(xué)校：馬薩諸塞大學(xué)阿默斯特分校、阿默斯特學(xué)院和漢普郡學(xué)院。在這里開設(shè)面向?qū)W生的公寓設(shè)施，顯然是個(gè)還不錯(cuò)的主意。

為了吸引更多的學(xué)生申請入住，Olympia Place 想要打造輕松、友好的社區(qū)文化氛圍。為此，它請來了來自波特蘭，有著 25 年住宅建筑設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)的 Holst 建筑事務(wù)所來操刀設(shè)計(jì)。

Olympia Place 的幾棟建筑彼此相連，它的內(nèi)部就空出了包括圖書館、咖啡吧、健身中心在內(nèi)的大面積公共空間，可以全方位地滿足學(xué)生的生活需求。Holst 通過大面積的窗戶引入自然光，再加上大量的木材和暖光照明的使用，在這里創(chuàng)造出了一種令人愉悅的氛圍。

除了硬件設(shè)施都還不錯(cuò)之外，Olympia Place 也是一處還算便捷的公寓。它距離馬薩諸塞大學(xué)阿姆斯特分校不遠(yuǎn)，位于前往大學(xué)校園的巴士線上。

至于宿舍部分，Olympia Place 一共設(shè)有 73 套房，每套房內(nèi)都配備了現(xiàn)代化的廚房設(shè)備和書桌衣柜等家具，2.7 米的層高和落地窗也讓室內(nèi)顯得明亮且舒心。從四居室到單人套房，它一共有四種房型可供選擇，月租金從 995 美元到 3980 美元不等。

圖片來自：archdaily、holst