海峽網11月17日訊（海峽都市報記者 趙楊） 位于閩侯縣南嶼鎮(zhèn)高岐村的一幅地塊，將于12月6日拍賣。該地塊總面積超過75畝，起始價格為91800萬元。業(yè)內人士表示，隨著福州限購新政的實施，受限購的人群不斷向閩侯外溢，開發(fā)商對閩侯地塊或將加注下碼。

中國土地市場網公告顯示，這幅地塊用途為住宅用地，起始價格為91800萬元。按照容積率2.6計算，樓面價起始為7504.68元/㎡。

公開資料顯示，本次出讓的地塊位于南嶼鎮(zhèn)高岐村，緊靠烏龍江南大道，直通浦上大橋，連接117縣道，交通配套較為完善。根據地圖顯示，地塊周邊水系豐富。而且記者發(fā)現，在地塊周圍，已經有眾多品牌房企入駐，包括三盛托斯卡納、清華紫光科技園、正榮財富中心、群升江山城等。

業(yè)內人士表示，該地塊區(qū)位優(yōu)勢明顯，加上位于南嶼板塊，不受限購新政影響，或會掀起新一輪的奪地之爭。

該人士表示，福州樓市調控新政出臺后，雖然10月份五區(qū)和閩侯的房價暫時都還在高位水平，但是限購的五區(qū)，整體購買量下滑近五成。部分購房者轉而去關注閩侯低單價不限購的房子，閩侯多個項目成為熱點，開發(fā)商對閩侯也開始加碼。

據了解，在11月3日的土拍中，三盛地產以17.25億元奪得閩侯南通的兩幅地塊，其中的宗地2016-04號地塊，以8.66億元拿下，樓面價為8543元/㎡，刷新了南嶼南通板塊的地價紀錄。