海峽網(wǎng)8月26日訊（福州日?qǐng)?bào)記者 莫思予 王玉萍）商圈人潮涌動(dòng)，日均人流量超過(guò)11萬(wàn)；試點(diǎn)智慧化項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)多個(gè)首創(chuàng)，走在全國(guó)前列；商家盆豐缽滿，超過(guò)300個(gè)品牌拿到市、省乃至全國(guó)銷售冠軍稱號(hào)……在政府部門(mén)的大力支持和企業(yè)的共同努力下，提升改造后的東街口商圈在智慧、地鐵等多重因素的疊加下成為商圈贏家，上半年實(shí)現(xiàn)銷售額40億元，比增30%，居全市各商圈首位。目前，東街口商圈正在積極打造省級(jí)示范商圈。

先行先試：

智慧商圈走在全國(guó)前列

吃飯可預(yù)約點(diǎn)餐，隨時(shí)查看排隊(duì)情況；購(gòu)物刷臉支付，幾秒鐘就能完成；去酒店消費(fèi)，有迎賓機(jī)器人指路，還有送餐、收餐機(jī)器人服務(wù)……昨日，記者走進(jìn)東街口商圈，發(fā)現(xiàn)這里不少地方都充滿“智慧”，購(gòu)物休閑變得更加方便。

“現(xiàn)在的東街口商圈，已是時(shí)尚潮流地，比以前‘高大上’很多。”正在購(gòu)物的市民李樂(lè)樂(lè)說(shuō)。

東街口商圈是我市打造的首個(gè)智慧商圈。“幾個(gè)月的持續(xù)推進(jìn)，商圈智慧化項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)多個(gè)全省乃至全國(guó)首創(chuàng)，市民只要打開(kāi)支付寶上的智能化商圈服務(wù)平臺(tái)‘東街口智慧商圈’小程序，即可暢享停車余位查詢、繳費(fèi)、預(yù)約點(diǎn)餐、排隊(duì)、購(gòu)買(mǎi)劇坊和電影院門(mén)票等吃喝玩樂(lè)購(gòu)服務(wù)。”鼓樓區(qū)商圈辦相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，目前，東街口智慧商圈已在零售、旅游、文化、消費(fèi)、停車等5個(gè)方面取得了初步成果，建成福建首個(gè)智慧餐廳、全省首條信用消費(fèi)街區(qū)，以及全國(guó)首個(gè)由政府主導(dǎo)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的東街口智慧商圈APP，實(shí)現(xiàn)了全國(guó)商圈數(shù)量最多的全場(chǎng)景刷臉支付。

此外，已建成的智慧商圈可視化管理平臺(tái)可實(shí)現(xiàn)商圈周邊交通路況、消費(fèi)者人數(shù)、消費(fèi)熱度分布及未來(lái)人流趨勢(shì)預(yù)測(cè)等實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)，并通過(guò)海量分析，為商圈管理運(yùn)營(yíng)提供更為科學(xué)有效的決策手段。

“鼓樓區(qū)正深化與阿里巴巴的合作，將東街口打造為名副其實(shí)的標(biāo)桿型智慧商圈。”上述負(fù)責(zé)人介紹，東街口智慧商圈小程序?qū)⑻嵘M(fèi)者服務(wù)體驗(yàn)，商圈互動(dòng)體驗(yàn)終端、智慧停車、智慧公廁、智能導(dǎo)覽、AI智能商業(yè)體驗(yàn)空間等功能場(chǎng)景將進(jìn)一步完善。同時(shí)，搭建智慧商圈指揮中心和商家服務(wù)兩大可視化平臺(tái)，打通商圈數(shù)據(jù)壁壘，打造政府、商家、消費(fèi)者多贏的營(yíng)商環(huán)境。

地鐵效應(yīng)：

300多品牌成銷售冠軍

福州地鐵1號(hào)線通車試運(yùn)營(yíng)“喚醒”了東街口商圈，地鐵2號(hào)線帶來(lái)的換乘時(shí)代再次為商圈導(dǎo)入四面八方的客流，激發(fā)地鐵經(jīng)濟(jì)發(fā)展活力。

地下空間的貫通，串聯(lián)起東百、大洋百貨、聚春園、三坊七巷、冠亞廣場(chǎng)等多個(gè)消費(fèi)休閑場(chǎng)所，使東街口商圈成為福州首個(gè)立體商圈，催生“一站式吃喝玩樂(lè)購(gòu)”的消費(fèi)新體驗(yàn)。

“我們新增了1.5萬(wàn)平方米的地下商業(yè)空間，日客流量達(dá)2萬(wàn)人次左右，周末能突破3萬(wàn)人次。”福州大洋百貨有限公司業(yè)務(wù)部經(jīng)理鄭尚迪說(shuō)。

超高的人氣，帶動(dòng)了商圈的繁榮，入駐商家笑開(kāi)顏。“僅年中促銷活動(dòng)的兩天，我們?cè)跂|街口的門(mén)店銷售額就達(dá)到1150萬(wàn)元。”FILA全球旗艦店店長(zhǎng)李宗陽(yáng)告訴。

FILA的優(yōu)秀業(yè)績(jī)不是個(gè)例。數(shù)據(jù)顯示，上半年，東街口商圈主力店增長(zhǎng)明顯。其中，東百中心實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)額13億元，增長(zhǎng)44%。東百中心副總經(jīng)理林子琛告訴記者，東百中心現(xiàn)有600多個(gè)品牌中，超過(guò)300個(gè)品牌拿到了上半年銷售冠軍的稱號(hào)。“全國(guó)銷售冠軍5個(gè)、全省銷售冠軍近170個(gè)，還有140個(gè)為全市銷售冠軍”。

東街口商圈配合地鐵開(kāi)通完成新一輪調(diào)整后，擁有各類商業(yè)品牌超過(guò)1100個(gè)，入駐23個(gè)國(guó)際一線品牌，擁有首店品牌159個(gè)，其中亞洲首店1個(gè)，全國(guó)首店2個(gè)，全省首店83個(gè)。東百中心C館作為潮牌店聚集地，被譽(yù)為“首店街”“冠軍街”“排隊(duì)街”，時(shí)?？梢?jiàn)年輕一代來(lái)此打卡，或是粉絲排隊(duì)搶購(gòu)限量產(chǎn)品的盛況。

眼下，主力店還將不斷壯大。據(jù)透露，7-ELEVEn計(jì)劃于11月開(kāi)業(yè)，復(fù)仇風(fēng)暴閃電鞋等新產(chǎn)品、新品牌近期將亮相東百中心，大洋百貨也正醞釀一場(chǎng)大型調(diào)改。

政企合力：

商圈迎來(lái)新氣象

今年以來(lái)，東街口商圈每個(gè)月的大小活動(dòng)不斷。東街口嘉年華、歡樂(lè)鬧元宵、數(shù)字生活節(jié)、年中慶等活動(dòng)帶來(lái)一波又一波的消費(fèi)熱潮。“我們每次策劃活動(dòng)，商家的折扣都很大，有些商場(chǎng)當(dāng)天的銷售額就可達(dá)數(shù)千萬(wàn)元。”鼓樓區(qū)商圈辦相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。

“業(yè)績(jī)的增長(zhǎng)重點(diǎn)在于一系列常態(tài)化活動(dòng)，下半年我們計(jì)劃增加30場(chǎng)搭臺(tái)巡展。”林子琛說(shuō)，這其中少不了政府部門(mén)的配合。原來(lái)，每一次搭臺(tái)活動(dòng)都需要經(jīng)過(guò)審批，涉及街道、消防、安監(jiān)、城管等多部門(mén)。“以前需要提前一周申請(qǐng)，今年鼓樓區(qū)簡(jiǎn)化程序后，24小時(shí)內(nèi)就能搞定審批”。

“政府搭臺(tái)，企業(yè)唱戲”的模式，讓東街口商圈組團(tuán)發(fā)展動(dòng)力十足。“鼓樓區(qū)在策劃、組織、宣傳等方面都給予了大力支持。”林子琛認(rèn)為，商圈發(fā)展，還需要政府不斷加大基礎(chǔ)建設(shè)，在交通、政策等方面多部門(mén)共同發(fā)力，同時(shí)進(jìn)一步整合商業(yè)資源，使大東街口商圈成為更多品牌落地的載體。

為此，鼓樓區(qū)正聯(lián)合市直部門(mén)、商圈企業(yè)探索建立高效的聯(lián)動(dòng)機(jī)制，加大融合發(fā)展的政策扶持。

目前已初步形成東街口商圈品牌五年發(fā)展整體規(guī)劃及商圈品牌形象LOGO。下半年還將推出商圈大型活動(dòng)，開(kāi)拓三坊七巷歷史文化街區(qū)和東百集團(tuán)的商旅文融合發(fā)展合作渠道，利用現(xiàn)有活動(dòng)場(chǎng)地、主題活動(dòng)等資源，共同打造主題IP活動(dòng)及互動(dòng)式營(yíng)銷活動(dòng)，擴(kuò)大整體商圈品牌影響力。