長樂區(qū)和平街特色歷史文化街區(qū)致力于打造“海絲文化第一街”，通過“夯實(shí)共性、突出個性、深挖文化、精準(zhǔn)規(guī)劃”。深入挖掘和強(qiáng)化海絲文化元素、歷史文化名人元素，通過業(yè)態(tài)規(guī)劃與商業(yè)配套充分體現(xiàn)年輕化、時尚化、親子化、人文化，積極融入“大福州文旅圈”與“海峽西岸旅游圈”。

第一批次商鋪（院落）招商方案

長樂區(qū)和平街特色歷史文化街區(qū)經(jīng)過前期的規(guī)劃、建設(shè)和修繕改造，啟動第一批次商鋪（院落)招商。根據(jù)街區(qū)商業(yè)規(guī)劃定位，結(jié)合街區(qū)院落建筑規(guī)制情況，將引進(jìn)業(yè)態(tài)同類型優(yōu)選品牌。

以公平、公正、公開的原則向社會招商，將通過福州海峽縱橫電子競價交易平臺（www.salp.com.cn）公開競價，承租方參與項目標(biāo)的報價，最后按價高者得的原則確定承租人，具體競價細(xì)節(jié)和操作方式請登入平臺詳細(xì)了解。

長樂和平街第一批次商鋪（院落）共有7組標(biāo)的招租，分別為：長樂和平街156號、長樂和平街204/206號、長樂和平街243號、長樂和平街鄭和東路408號、長樂和平街司馬巷1號、長樂和平街司馬巷2/3號、長樂和平街司馬巷5號。根據(jù)街區(qū)整體商業(yè)規(guī)劃，具體招租建筑內(nèi)容如下：

招商內(nèi)容

標(biāo)的名稱

長樂和平街156號

標(biāo)賃用途

攝影類、攝影培訓(xùn)類

掛牌價

8182元/月

計租面積

986.77平方米

租賃期：60個月（培育期24個月，含免租裝修期）

本標(biāo)的為公共展覽型商業(yè)業(yè)態(tài)，其中50%的面積為公共展陳用途。承租方承擔(dān)50%租金，展館后期維護(hù)由街區(qū)承擔(dān)，展館用水、電由整租方承擔(dān)。（詳細(xì)細(xì)則，請參照福州海峽縱橫平臺電子競價平臺公示內(nèi)容）

標(biāo)的名稱

長樂和平街204/206號

標(biāo)賃用途

文創(chuàng)類、零售類

掛牌價

5533元/月

計租面積

161.32平方米

租賃期：60個月（培育期18個月，含免租裝修期）

標(biāo)的名稱

長樂和平街243號

標(biāo)賃用途：文創(chuàng)類、零售類

掛牌價

3177元/月

計租面積

85.66平方米

租賃期：60個月（培育期18個月，含免租裝修期）

標(biāo)的名稱

長樂和平街鄭和東路408號

標(biāo)賃用途：冷飲類、輕餐類

掛牌價

6127元/月

計租面積

447.52平方米

租賃期：60個月（培育期24個月，含免租裝修期）

標(biāo)的名稱

長樂和平街司馬巷1號

標(biāo)賃用途：文創(chuàng)類、零售類

掛牌價

11592元/月

計租面積

345.66平方米

租賃期：60個月（培育期24個月，含免租裝修期）

標(biāo)的名稱

　長樂和平街司馬巷2/3號

標(biāo)賃用途：中醫(yī)類、中醫(yī)文學(xué)類

掛牌價

7384元/月

計租面積

935平方米

租賃期：60個月（培育期24個月，含免租裝修期）

本標(biāo)的為公共展覽型商業(yè)業(yè)態(tài)，其中50%的面積為公共展陳用途。承租方承擔(dān)50%租金，展館后期維護(hù)由街區(qū)承擔(dān)，展區(qū)用水、電由整租方承擔(dān)。（詳細(xì)細(xì)則，請參照福州海峽縱橫平臺電子競價平臺公示內(nèi)容）

標(biāo)的名稱

長樂和平街司馬巷5號

標(biāo)賃用途：零售類、文創(chuàng)類

掛牌價

13234元/月

計租面積

739.06平方米

租賃期：60個月（培育期24個月，含免租裝修期）

招商執(zhí)行方案

1、租金支付方式：季度支付（先交租后使用）；

2、租金遞增方式：第一年月租金按最終中選競租價計收；第二年起每年月租金按上年度月租金5%逐年累進(jìn)遞增至租期結(jié)束；

3、租賃保證金：第一年月租金的六倍；

4、掛牌價說明：一層計租面積*租金單價+二層計租面積乘以二層計租面積及天井計租面積。

注：和平街第一批次商鋪（院落）招商方案的商業(yè)業(yè)態(tài)及執(zhí)行細(xì)則，請登入福州海峽縱橫電子競價平臺（www.salp.com.cn）查看相關(guān)標(biāo)的具體招標(biāo)細(xì)則。

報名聯(lián)系方式：劉女士0591-88680853。

詳細(xì)地址：福州市倉山區(qū)金山大道620號桔園洲商住樓A區(qū)前排一層28-29號店面。

　長樂和平街預(yù)招商開始啦！

隨著長樂區(qū)和平街特色歷史文化街區(qū)規(guī)劃建設(shè)工作的進(jìn)行，長樂和平街第二批次商鋪（院落）招商工作預(yù)計將在2020年4月初啟動，相關(guān)院落將根據(jù)整體商業(yè)定位陸續(xù)向社會公開招商。第二批次商鋪（院落）主要分布在和平街及司馬巷兩側(cè)，預(yù)計將推出8個標(biāo)的項目（將根據(jù)實(shí)際建設(shè)情況調(diào)整）。長樂和平街招商業(yè)態(tài)涵蓋：

1、文創(chuàng)類、零售類：珠寶類、茶館類、書店類、文創(chuàng)類、伴手禮類、潮牌；2、輕餐類、小吃類：咖啡冷飲類、烘焙類、輕食類；3、教育培訓(xùn)類：國學(xué)文化培訓(xùn)、藝術(shù)類；4、民宿類：品牌精品民宿類；5、餐飲類：大型品牌連鎖餐飲、精品餐飲類；

長樂區(qū)和平街特色歷史文化街區(qū)規(guī)劃建設(shè)工作正加快進(jìn)行中，和平街一期129畝范圍內(nèi)的商鋪（院落）將根據(jù)整體商業(yè)定位陸續(xù)向社會公開招商。感謝您的關(guān)心和支持，詳細(xì)業(yè)態(tài)規(guī)劃及招商計劃請到招商運(yùn)營中心咨詢了解。

招商運(yùn)營中心聯(lián)系電話：0591-28885558

長樂區(qū)和平街官方微信：CLQHPJ

招商運(yùn)營中心詳細(xì)地址：長樂區(qū)吳航街道鄭和東路282號。

（來源：長樂和平街）