福州新聞網(wǎng)12月17日訊（福州晚報記者 趙錚艷/文 葉誠/攝）走進蒼霞新城嘉和苑，小區(qū)面貌煥然一新，樓頂?shù)裙部臻g的歷史違建已全部被拆除。這是近一段時間以來，臺江區(qū)城管局按照臺江區(qū)委區(qū)政府有關(guān)部署，聯(lián)合蒼霞街道強力治違，助力嘉和苑改造提升的成果。

部署指揮在前

做好入戶宣傳

據(jù)悉，蒼霞新城嘉和苑是建成20多年的拆遷安置小區(qū)，樓頂存在較多歷史違建，入戶難造成拆違難度大。

為高效統(tǒng)籌推進蒼霞新城全方位改造提升，臺江區(qū)委區(qū)政府成立以區(qū)主要領(lǐng)導(dǎo)為總指揮，各分管領(lǐng)導(dǎo)為專項副總指揮的改造提升工作指揮部。指揮部下設(shè)若干工作組，其中違建整治工作組組長由臺江區(qū)分管城管工作的副區(qū)長陳藝森擔(dān)任，指揮部署違建拆除工作。

執(zhí)法人員介紹，蒼霞新城歷史違建多，是由于一些居民法律意識淡薄，認為在自己的樓頂、陽臺搭建，無須辦理審批手續(xù)，也有部分居民存在從眾心理跟風(fēng)搶建，認為“法不責(zé)眾”。再者，樓頂違建具有一定隱蔽性，即使被發(fā)現(xiàn)了，一些違建戶拒不配合執(zhí)法部門入戶拆違。

在提升改造工作開展之前，蒼霞城管中隊、蒼霞社區(qū)和家園物業(yè)工作人員對小區(qū)居民進行入戶宣傳，取得業(yè)主廣泛支持。嘉和苑多名業(yè)主還主動到蒼霞城管中隊要求優(yōu)先拆除自家歷史違建。大多數(shù)違建戶經(jīng)過動員，都能積極配合拆違。

人性化施策

敢啃“硬骨頭”

在小區(qū)改造過程中也遇到了一些困難，執(zhí)法部門人性化施策，各個擊破。例如，個別業(yè)主因家中人口較多，違建拆除后居住面積變小等原因，一開始不配合施工改造。蒼霞城管中隊執(zhí)法人員迎難而上，主動上門闡述違建的危害性，并聯(lián)系社區(qū)根據(jù)居民實際情況，為其申請公租房等，獲得業(yè)主支持。

一些頂樓復(fù)式單元的業(yè)主在樓頂違建廚房、衛(wèi)生間等，認為拆除違建會對生活造成影響。蒼霞城管中隊了解情況后，聯(lián)系施工隊幫忙在其室內(nèi)恢復(fù)功能間后，再拆除樓頂違建。

對于個別經(jīng)過多次溝通仍拒不配合拆除的業(yè)主，執(zhí)法部門動真碰硬，根據(jù)部署開展聯(lián)合執(zhí)法，實施強制拆除。

據(jù)統(tǒng)計，此次嘉和苑全面提升改造，共拆除樓頂及平臺違建100余戶，拆違面積約7000平方米；拆除陽臺違建面積約3000平方米；改造架空層面積約2000平方米。

結(jié)合改造拆違

拆后空間還民

在拆違完成后，臺江區(qū)注重開展拆后公共空間利用工作。如今，嘉和苑經(jīng)過拆違騰清的七個架空層，在原來長者食堂的基礎(chǔ)上，又建成了社區(qū)黨建文化中心、智慧運維中心、幸福便民驛站、兒童夢想樂園等便民利民配套設(shè)施。尤其智能停車場的建設(shè)，讓小區(qū)電動車有了集中充電場所，避免了原先在架空層私拉電線充電造成的消防安全隱患。

在此次拆違工作中，臺江區(qū)城管局也出動了執(zhí)法力量協(xié)助屬地中隊。臺江區(qū)城管局有關(guān)人士介紹，該局加強日常巡查監(jiān)管，嚴(yán)控轄區(qū)新增“兩違”，同時結(jié)合老舊小區(qū)改造、道路建設(shè)等工程，有步驟拆除歷史存量違建。目前，嘉和苑拆違順利完成，起到了樣板作用，接下來蒼霞新城其他幾個小區(qū)也將全面進行違建拆除清理。

據(jù)悉，蒼霞新城全方位改造提升工程是全省老舊小區(qū)改造、基層建設(shè)社區(qū)治理現(xiàn)代化創(chuàng)新模式、城市更新的示范項目。嘉和苑改造不僅是蒼霞新城改造提升的重要環(huán)節(jié)，更為臺江區(qū)開展城區(qū)舊改，打造“活力商都、濱江福地”開啟了新篇章。