記者從福州市房管局獲悉

16日

福建省市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制全體會(huì)議

表決通過

《福州市限購(gòu)區(qū)域調(diào)整差別化

住房信貸政策實(shí)施細(xì)則》

五區(qū)戶籍二套房首付降至四成

非五區(qū)戶籍首套房首付降至三成

……

詳情如下——

一、實(shí)施細(xì)則適用范圍

對(duì)符合條件的居民家庭在福州市限購(gòu)地區(qū)（五城區(qū)）購(gòu)買商品住房申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款，適用本細(xì)則（后期如遇政策調(diào)整按照新的政策執(zhí)行）。

二、具體實(shí)施細(xì)則

此次差別化住房信貸政策調(diào)整一是將“在本市五城區(qū)有一套商品住房，但無尚未結(jié)清個(gè)人住房貸款”條件下，申請(qǐng)個(gè)人住房貸款首付比例由原規(guī)定的50%調(diào)整為40%。

二是將“非福州市五城區(qū)戶籍人口購(gòu)買五城區(qū)首套商品住房，且無尚未結(jié)清個(gè)人住房貸款”條件下，申請(qǐng)個(gè)人住房貸款首付比例由原規(guī)定的40%下調(diào)為30%。

其余均按照原政策執(zhí)行。

三、細(xì)則施行時(shí)間

本細(xì)則自2022年8月17日起實(shí)施。

2022年8月17日（含17日）前已簽訂購(gòu)房合同的，購(gòu)房貸款首付比例仍按原合同約定執(zhí)行。