三寶中心效果圖。

27日，福州市自然資源規(guī)劃局對備受關(guān)注的三寶中心項目規(guī)劃建筑景觀設(shè)計方案進行批前公示，公示期到6月6日。

三寶中心位于臺江區(qū)國貨東路與六一中路交叉口東南角，規(guī)劃為商業(yè)（含酒店）、商務(wù)混合用地，實用地8358平方米，容積率8.5以下，建筑密度50%以下（含50%），綠地率10%以上（含10%）。

根據(jù)公示，擬建的三寶中心為集商業(yè)、辦公、酒店等功能為一體的現(xiàn)代化超高層建筑，建筑高度200米，總建筑面積95227.78平方米，其中地上建筑面積73098.32平方米，主要功能為商業(yè)、商務(wù)辦公及酒店；地下建筑面積22129.46平方米，主要功能為商業(yè)、酒店配套用房、停車及設(shè)備用房。

該項目以靈活高效、共享交流為設(shè)計理念，打造集商務(wù)辦公、酒店、地鐵、商業(yè)空間多功能為一體的商業(yè)綜合體。

三寶中心是福州三寶城的地標(biāo)性建筑，以“山水福厝”為基調(diào)，形體層層遞進，結(jié)合綠景打造絕佳的觀景視野和觀景體驗。它的“塔頂”造型打破常規(guī)，融入福州馬鞍墻地域性元素，室內(nèi)大廳結(jié)合屋頂?shù)莫毺卦煨?，實現(xiàn)“天庭塔耀”的設(shè)計理念。建筑主體采用雕塑感較強的立面元素，強調(diào)較為中式性的造型。西側(cè)幕墻融入中式變化的格柵元素，凸顯中式韻味。在立面色彩上，采用粉墻黛瓦的中式氛圍，建筑主體采用米白色金屬幕墻，打造純凈基底。

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福州三寶城

福州三寶城項目地處臺江區(qū)國貨路與六一路交會區(qū)，包括南公河口街區(qū)、打鐵港地塊、南公園北地塊、雕刻總廠地塊、雁塔一地塊、雁塔二地塊、水運里地塊。三寶城項目是福州市委、市政府謀劃部署并指導(dǎo)推動的重大項目。三寶城將打造以工藝美術(shù)為核心產(chǎn)業(yè)，數(shù)字媒體為新興產(chǎn)業(yè)，文化服務(wù)、商貿(mào)運營、特色商業(yè)為支撐配套的“2+3”產(chǎn)業(yè)體系。

該項目將形成以打鐵港河為景觀軸，國貨路為公共服務(wù)軸，地鐵站點TOD為中心，打鐵港公園、南公園、光明港公園、南公河口特色歷史文化街區(qū)為重要節(jié)點的“一心、雙軸、四節(jié)點”空間結(jié)構(gòu)。

中華貢賜文化承載區(qū)、世界知名工藝美術(shù)城、福州工匠文化傳承地是福州三寶城的發(fā)展定位。（記者 梁凱鴻）