晉安15個重大項目開工，總投資149億元

福興經(jīng)濟開發(fā)區(qū)將建福州版“智谷”

智谷創(chuàng)園效果圖。 （晉安區(qū)供圖）

29日，福州市2024年第四季度重大項目開工視頻連線活動晉安區(qū)分會場在福興經(jīng)濟開發(fā)區(qū)智谷創(chuàng)園項目現(xiàn)場舉行。15個重大項目亮相，包括產(chǎn)業(yè)項目12個、社會民生項目3個，總投資149億元，年計劃投資30.2億元。本批開工項目延續(xù)晉安區(qū)做強光電、補齊民生短板的戰(zhàn)略布局，體量大、帶動強、品質(zhì)優(yōu)，將為全區(qū)經(jīng)濟社會高質(zhì)量發(fā)展、決勝“全年紅”提供堅實支撐。

位于福興經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的智谷創(chuàng)園項目總投資2.7億元，年計劃投資1億元，擬建設(shè)2棟10層高層廠房、1棟2層廠房及附屬配套設(shè)施，總建筑面積達46761.7平方米，配備200個地下停車位。建設(shè)單位榕圣建設(shè)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，該項目由榕圣建設(shè)與晉安區(qū)鼓山鎮(zhèn)合作開發(fā)，計劃2026年3月完工，6月具備交付條件，后續(xù)由鼓山鎮(zhèn)開發(fā)運營。建成后，智谷創(chuàng)園將聚合都市產(chǎn)業(yè)、創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)、智能智造產(chǎn)業(yè)，重點發(fā)展光電產(chǎn)業(yè)、信息產(chǎn)業(yè)、5G+智造業(yè)態(tài)，打造福州版“智谷”。

南湖、新店東片、樟林路北側(cè)、三遠片區(qū)等多個民生舊改項目傳出喜訊，在順利完成土拍、項目落地審批后，順利吹響了開工號。這些地塊將建設(shè)商業(yè)、住宅、酒店等項目，提升城市功能承載水平和居住品質(zhì)。

位于南湖舊改地塊的榕發(fā)錦熙公館總投資約78.76億元，總建筑面積366125.24平方米，容積率3.56，其中地上建筑面積281224.54平方米，地下建筑面積84900.7平方米，共建22棟17層至39層住宅樓，可供給商品房1459套。

位于三遠片區(qū)舊改地塊的遠東置業(yè)大廈規(guī)劃1棟8層辦公樓及配建垃圾分類屋，總建筑面積9867.98平方米，擬建設(shè)福建遠東置業(yè)有限公司總部大樓。

位于樟林路北側(cè)出讓地塊的云山宸院項目，總建筑面積約58812平方米，擬建設(shè)住宅及商業(yè)，包括3棟6層住宅樓、11棟4層住宅樓及配套1棟3層幼兒園。

位于新店東片區(qū)舊改地塊將新建住宅項目，總用地面積32016平方米，總建筑面積約105652平方米，包括1棟25層住宅樓、1棟28層住宅樓、7棟32層住宅樓，一層沿街商業(yè)及配套用房，地下一層車庫及設(shè)備用房。

此外，東二環(huán)商圈將新添一座綜合性酒店。位于東二環(huán)商圈的融季廣場建筑面積約3萬平方米，投資金額3億元，規(guī)劃全季酒店和情景體驗式商業(yè)街區(qū)，項目建筑用地面積6146平方米，其中酒店建筑面積不少于5000平方米。目前項目已與華住酒店管理集團簽約，引入中高端酒店品牌，預(yù)計2026年開業(yè)。（記者 朱榕）