6月30日，福州市2025年第三次與第四次土地拍賣活動在福州市公共資源交易服務中心舉行。此次共出讓16幅經(jīng)營性用地，共計399.22畝，成交價款102.72億元。

宗地2025-25號

晉安區(qū)秀山舊改項目廈坊溪西側(cè)出讓地塊

土地面積12.55畝，土地用途為商業(yè)商務、體育用地、公園綠地，起始價0.36億元，福建景騰體育發(fā)展有限公司以0.54億元競得（樓面地價4512元/平方米），溢價率50%。

宗地2025-21號

晉安區(qū)六一路與廈蓮路交叉口出讓地塊

土地面積10.48畝，土地用途為商業(yè)商務用地，起始價0.94億元，福建萬斛源實業(yè)投資有限公司以1.3億元競得（樓面地價8458元/平方米），溢價率38%。

宗地2025-10號

臺江區(qū)寧化支路北側(cè)

寧化新村及周邊出讓地塊二

土地面積30.57畝，土地用途為住宅、商業(yè)用地，起始價17.08億元，福州新榕筑業(yè)工程有限公司以17.08億元底價競得（樓面地價21882元/平方米）。

宗地2025-12號

晉安區(qū)北二環(huán)路南側(cè)

環(huán)南新村及周邊出讓地塊四

土地面積54.4畝，土地用途為住宅、商業(yè)用地，起始價23.7億元，福州市園開安筑建設有限公司以23.7億元底價競得（樓面地價20900元/平方米）。

宗地2025-20號

臺江區(qū)寧化支路南側(cè)

寧化新村及周邊出讓地塊三

土地面積2.37畝，土地用途為商務用地，起始價0.23億元，陳榮以0.33億元競得（樓面地價13915元/平方米），溢價率43%。

宗地2025-26號

倉山區(qū)浦上大道南側(cè)

金山公交綜合車場東側(cè)出讓地塊

土地面積7.1畝，土地用途為商業(yè)（含酒店）、商務用地，起始價0.49億元，福州高宅福地綜合開發(fā)有限公司以0.49億元底價競得（樓面地價2957元/平方米）。

宗地2025-11號

晉安區(qū)北二環(huán)路南側(cè)

環(huán)南新村及周邊出讓地塊三

土地面積15.93畝，土地用途為住宅、商業(yè)用地，起始價5.34億元，福州建總地產(chǎn)有限公司以5.34億元底價競得（樓面地價20776元/平方米）。

宗地2025-27號

晉安區(qū)居住主題公園西南側(cè)

新店東片區(qū)改造項目J-17出讓地塊

土地面積11.55畝，土地用途為體育用地，起始價0.24億元，福州市晉安區(qū)國有資產(chǎn)投資發(fā)展集團有限公司以0.38億元競得（樓面地價3290元/平方米），溢價率58%。

宗地2025-13號

鼓樓區(qū)六一中路東側(cè)

六一中路89號地塊

土地面積5.6畝，土地用途為住宅、商業(yè)用地，起始價1.46億元，福州地鐵置業(yè)有限公司以1.46億元底價競得（樓面地價19566元/平方米）。

宗地2025-19號

晉安區(qū)赤星路東側(cè)

金城民營工業(yè)集中區(qū)南側(cè)

西莊路西側(cè)出讓地塊

土地面積26.16畝，土地用途為住宅、商業(yè)用地，起始價3.4億元，福州建工福厝置業(yè)有限責任公司以3.4億元底價競得（樓面地價6963元/平方米）。

宗地2025-22號

晉安區(qū)福新東路與龍安路交叉口東北側(cè)

晉安湖東側(cè)B-08出讓地塊

土地面積29.71畝，土地用途為商業(yè)（酒店）商務用地、公園綠地，起始價3.83億元，福建五洲九九投資有限公司以3.83億元底價競得（樓面地價4149元/平方米）。

宗地2025-28號

臺江區(qū)曙光路東側(cè)、鰲光路北側(cè)

曙光路東側(cè)、鰲光路北側(cè)出讓地塊

土地面積9.6畝，土地用途為商業(yè)商務用地，起始價0.98億元，余晉輝（個人買家）以0.98億元底價競得（樓面地價6123元/平方米）。

宗地2025-16號

臺江區(qū)寧化支路北側(cè)

寧化新村及周邊出讓地塊一

土地面積45.44畝，土地用途為住宅、商業(yè)用地（安置型商品房），起始價8.82億元，福州海悅建設發(fā)展有限公司以8.82億元底價競得（樓面地價7915元/平方米）。

宗地2025-17號

晉安區(qū)北二環(huán)路南側(cè)

環(huán)南新村及周邊出讓地塊一A

土地面積33.03畝，土地用途為住宅、商業(yè)用地（安置型商品房），起始價7.32億元，福州海悅建設發(fā)展有限公司以7.32億元底價競得（樓面地價7119元/平方米）。

宗地2025-18號

晉安區(qū)北二環(huán)路南側(cè)

環(huán)南新村及周邊出讓地塊一B

土地面積49.51畝，土地用途為住宅、商業(yè)用地（安置型商品房），起始價9.97億元，福州海悅建設發(fā)展有限公司以9.97億元底價競得（樓面地價7091元/平方米）。

宗地2025-29號

晉安區(qū)北二環(huán)路南側(cè)

環(huán)南新村及周邊出讓地塊二

土地面積55.22畝，土地用途為住宅、商業(yè)、服務設施用地，起始價17.78億元，福州國貿(mào)地產(chǎn)有限公司以17.78億元底價競得（樓面地價19896元/平方米）。

（記者 梁凱鴻 文/攝）