五里街騎樓修舊如舊，圖為已經(jīng)修復的騎樓群一角。

在永春縣五里街鎮(zhèn)，259棟雙層連排騎樓沿著一條500多米長的老街兩側鋪開。這些騎樓建于1917年，由于年久失修、居民外遷，大部分日趨破落，淪為危房，其中有37棟倒塌成為殘垣。去年起，永春縣將古街修復改造提上議程，并迅速轉(zhuǎn)化為實際行動，揭開歷史老街活態(tài)化保護的序幕。

時至今日，已有80棟騎樓完成修復，其余的有望于2020年1月底前完工。施工中還出現(xiàn)了“以修代租”“工料分離”“修復技能競賽”等好點子。部分修葺一新的沿街閩南騎樓還迎來了不少商家的考察，洽談今后投資事宜。

“以修代租” 激發(fā)群眾積極性

五里街老街，因街長五華里而得名，曾是永春、德化、大田一帶貨物集散地，是閩南著名的商貿(mào)重鎮(zhèn)。老街建筑群為閩南騎樓風格特色，是永春縣目前保存相對完整的傳統(tǒng)老街。“為保護修繕傳承騎樓風格特色老街，去年開始，五里街鎮(zhèn)率先對老街11棟店樓進行修復修繕。在此基礎上，今年5月全面鋪開老街修復修繕工作。”五里街鎮(zhèn)黨委書記林玉品介紹。

由于騎樓屬于私人財產(chǎn)，老街修復之初，資金拼盤與取得群眾支持成為首要之事。經(jīng)過一番探討，五里街鎮(zhèn)創(chuàng)新了“以修代租”模式，即由村集體與產(chǎn)權人簽訂協(xié)議，確定在承租期內(nèi)以修復款抵用租金。“統(tǒng)一修繕、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一引入業(yè)態(tài)、統(tǒng)一對外承租，然后收益由村集體和產(chǎn)權人各按50%的比例分成。”老街所在的五里街社區(qū)黨支部書記王德春介紹，考慮修復成本較高，經(jīng)過測算約定租賃期限為12年，期滿后店鋪經(jīng)驗收合格再交給群眾，由群眾決定是否續(xù)租或者自行經(jīng)營。該模式一出，僅一個多月，老街所有的騎樓都簽訂了協(xié)議。

舉辦競賽 推動閩南建筑技藝傳承

修復老街，資金并不充裕。為了保證修舊如舊、節(jié)省工期和成本，五里街鎮(zhèn)還探索“工料分離”模式。“按照‘工料分離’模式，由村一級采購材料，聘請當?shù)毓そ硨φ照掌瓨有蘅槪瑘猿?lsquo;能用的堅決保留，能修的堅決不換，走樣的堅決返工’，經(jīng)測算，可節(jié)省造價50%—70%、節(jié)省一半以上的工期，很好地恢復了老街原來的特色風格”。王德春說。

老街修復還推動閩南傳統(tǒng)建筑技藝傳承。“老街修復多用閩南傳統(tǒng)建筑技藝，我們村有2000多名建筑工人、木匠，會砌清水磚、六角磚和做百葉窗的僅有十多人。”今年60歲的泥水工林國勝說。為此，永春縣組織縣內(nèi)十多家古建資質(zhì)企業(yè)，對五里街古街70間左右的騎樓開展修復技能競賽。由企業(yè)聘請本地的傳統(tǒng)工匠對照保留原有風貌的照片，按照“保留風貌、修舊如舊”的原則，采用老工藝、使用老建材進行修復。屆時將根據(jù)評比的結果，對參賽獲獎企業(yè)進行獎勵，同時還將評選出名木工、名瓦工。“讓現(xiàn)代工匠看到市場，認真鉆研傳統(tǒng)技藝，這是對閩南傳統(tǒng)建筑技藝的保護與傳承。”林國勝說。（記者 林銘珊 通訊員 施由森 文/圖）