年底前夫妻雙方最高可貸80萬元

記者昨日獲悉，市住房公積金管理委員會發(fā)布通知，對住房公積金使用政策作出調(diào)整，除了允許提取公積金支付首付款之外，即日起到2022年12月31日，提高住房公積金貸款最高額度。

通知明確，2022年5月10日起，凡在泉州市行政區(qū)域內(nèi)購買新建商品住房的，購房職工（含共有產(chǎn)權(quán)人）、配偶及直系血親可提取住房公積金支付購房首付款。提取額度方面，購房職工（含共有產(chǎn)權(quán)人）、配偶及直系血親可提取至賬戶余額保留百元，但不得超過該住房總房款。

據(jù)市住房公積金管理中心相關(guān)負責人介紹，新政策滿足了職工最大限度直接使用公積金賬戶余額的需求，將進一步減輕支付首付款資金壓力，方便職工購買新建商品住房。

舉個例子，職工A在泉州市行政區(qū)域內(nèi)購買一套新建商品住房，房屋總價為200萬元，購房首付款需支付房屋總價的20%，即40萬元，按原有規(guī)定需自籌資金支付全部首付款。新政策出臺后，職工A與配偶以及父母可以使用公積金（含住房補貼）賬戶余額直接支付首付款。

假設(shè)職工A公積金賬戶余額為10.8萬元，配偶B公積金賬戶余額為5萬元、住房補貼2.1萬元，父母公積金賬戶余額總和為19.1萬元。職工A和配偶B及父母均繳存在市住房公積金管理中心，則可使用這37萬元直接支付該套住房的首付款。新政策實施后，職工A提取公積金余額后只需籌集3萬元支付首付款，大大減輕了購房家庭的資金壓力。

需要提醒市民的是，申請辦理提取公積金支付購房首付款，只能由繳存職工本人及其配偶辦理，其他人不得代辦。已提取住房公積金支付購房首付款的，不能再以購買本套房產(chǎn)申請購房提取本人、配偶及直系血親公積金賬戶余額，只能辦理還貸提取。提取住房公積金支付首付款的職工，符合住房公積金貸款條件的，可同步向市住房公積金管理中心申請辦理住房公積金貸款。

此外，提高住房公積金貸款最高額度方面，至2022年12月31日，借款人夫妻雙方均繳交住房公積金的，最高貸款額度由60萬元調(diào)整為80萬元，單方繳交住房公積金的，最高貸款額度由40萬元調(diào)整為50萬元。（泉州晚報記者 謝曦 通訊員 周育荃）