廈門晚報訊（記者 高金環(huán) 通訊員 黃蘋）今天上午，廈門市住房局副局長陳江生接聽市長專線，對中央財政扶持廈門市住房租賃市場發(fā)展試點(diǎn)工作政策進(jìn)行解讀。

征集獎補(bǔ)項目45個

已有10個項目獲補(bǔ)貼

2019年開始，財政部、住建部在全國16個人口凈流入城市開展中央財政支持住房租賃發(fā)展試點(diǎn)的工作，給予每年8億元，3年24億元的中央財補(bǔ)資金支持。廈門是16個試點(diǎn)城市之一。

本次專項資金補(bǔ)貼范圍包括新建項目、改建項目、盤活項目、運(yùn)營項目等四種類型。試點(diǎn)工作開展以來，廈門按照“新建一批、盤活一批、征集一批”的方式，征集了獎補(bǔ)項目45個，建筑面積135萬平方米，其中新建項目23個，盤活項目6個，改建項目11個，運(yùn)營項目5個。

中央財政專項資金廈門已累計預(yù)算安排16億元，截至目前，廈門已完成資金審批6.62億元，已撥付4.53億元。在項目補(bǔ)貼方面，已完成3個批次10個項目補(bǔ)貼審核，按進(jìn)度撥付獎補(bǔ)資金4.42億元，可新增房源10427套（間）。

廈門市住房局表示，廈門鼓勵住房租賃企業(yè)通過出讓國有租賃住房建設(shè)用地，推進(jìn)集體發(fā)展用地建設(shè)租賃住房，加大園區(qū)配套建設(shè)，盤活存量房源，多渠道增加租賃房源；同時也鼓勵大家把個人閑置住宅等交由專業(yè)的住房租賃運(yùn)營機(jī)構(gòu)進(jìn)行盤活。

“本次申領(lǐng)主體為在廈門從事住房租賃行業(yè)的合法企業(yè)，主要包括長租公寓企業(yè)、具有集體資產(chǎn)經(jīng)營與管理業(yè)務(wù)的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營資質(zhì)的企業(yè)這三類。”陳江生說。

可穩(wěn)定租賃市場

將開通網(wǎng)上申請渠道

本次補(bǔ)貼不能直接發(fā)放給出租人或者承租人，個人無法申領(lǐng)補(bǔ)貼，但是市住房局將通過績效考評機(jī)制，發(fā)揮獎補(bǔ)項目的示范作用，實(shí)現(xiàn)穩(wěn)租期、穩(wěn)租金的租賃市場。

目前，廈門申領(lǐng)中央財政支持住房租賃市場發(fā)展專項補(bǔ)貼資金的具體事務(wù)由市房屋事務(wù)中心承擔(dān)。市房屋事務(wù)中心在各區(qū)都設(shè)立了分中心，根據(jù)屬地原則，由分中心受理申報材料，對接申報企業(yè)，并完成材料的初步審核和申報項目現(xiàn)場核驗(yàn)等工作。同時，市住房局正在升級廈門住房租賃交易服務(wù)系統(tǒng)，新增專項資金補(bǔ)貼申請、住房租賃企業(yè)備案、項目備案房源備案、合同備案等系列功能，屆時將開通網(wǎng)上申請渠道，實(shí)現(xiàn)線上、線下相結(jié)合。

企業(yè)提交申請后，市房屋事務(wù)中心將會對申請材料進(jìn)行審查核實(shí)，企業(yè)需配合中心進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)。