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廈門日報訊 (記者 袁舒琪)廈門全面開展新建商品房抵押權預告登記“無感”辦理。記者近日從市資源規(guī)劃局、市不動產(chǎn)登記中心獲悉,此舉是為了進一步深化不動產(chǎn)登記金融協(xié)同,推進“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”,優(yōu)化提升不動產(chǎn)登記領域營商環(huán)境。這就意味著,企業(yè)群眾辦理新建商品房抵押貸款將更方便快捷了。

具體如何辦理?抵押權人和抵押人通過“廈門市不動產(chǎn)登記(交易)公眾服務平臺”簽訂登記所需的電子制式合同,經(jīng)雙方確認,即可一鍵發(fā)起新建商品房抵押權預告登記,不動產(chǎn)登記系統(tǒng)運用數(shù)字技術進行分析判斷,智能化生成辦事結果,全程無人工干預,實現(xiàn)抵押登記“無感”辦理。

市不動產(chǎn)登記中心介紹,此舉措除了可有效解決企業(yè)和群眾往返奔波政務大廳、耗時費力等諸多不便以外,還呈現(xiàn)諸多亮點。譬如,拓展了電子證照應用場景,在抵押全程網(wǎng)辦模式的基礎上,建立電子證照數(shù)據(jù)接口,采取“能享盡享”“應調(diào)盡調(diào)”原則,智能化集成業(yè)務辦理所需共享應用成果。系統(tǒng)自動生成申請書、詢問記錄、身份證明材料和登記專用合同,申請人無須添加任何申請材料,實現(xiàn)抵押登記“零材料”辦理。

此外,結合抵押登記現(xiàn)行操作規(guī)范和業(yè)務實際,市不動產(chǎn)登記中心制定計算機智能判斷標準,通過數(shù)據(jù)核驗、文本識別比對、圖像識別等技術手段自動校驗、逐一比對判斷。符合審核標準的,在當事人提交申請后,系統(tǒng)自動登記,智能生成辦事結果,最終實現(xiàn)“申請即辦結”“登記零時差”“全程無人工”。

責任編輯:唐秀敏

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