近日，漳州市住房公積金中心網(wǎng)站發(fā)布《漳州市住房公積金管理委員會關(guān)于優(yōu)化我市住房公積金相關(guān)政策的批復(fù)》。其中提出，調(diào)整階段性住房公積金支持政策為常態(tài)政策，優(yōu)化既有住宅增設(shè)電梯住房公積金提取，采用裝配式建造的商品房使用住房公積金優(yōu)惠措施，適時回購住房公積金貼息貸款。這些政策優(yōu)化后將從自2023年12月29日開始實(shí)施。

文件提到，漳州市將調(diào)整階段性住房公積金支持政策為常態(tài)政策。一是職工家庭購買新建商品住房申請住房公積金貸款屬于第二次申請或購買家庭第二套住房的，全市首付比例統(tǒng)一為不低于30%；申請組合貸款購房的，結(jié)合商業(yè)銀行首付比例的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。繳存職工家庭購買新建商品住房申請住房公積金貸款的，只需提供購房所在地不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)登記信息查詢證明。二是多子女職工家庭申請使用住房公積金貸款的，其最高可貸額度在現(xiàn)行政策基礎(chǔ)上另加5萬元。三是繳存職工提取住房公積金用于支付商品住房租金的，標(biāo)準(zhǔn)由每人每月500元提高到每人每月600元。

同時，此次新政策明確漳州市將優(yōu)化既有住宅增設(shè)電梯住房公積金提取政策。對漳州市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)居民提取住房公積金用于自住住房加裝電梯的，政策支持范圍擴(kuò)大到本人及配偶雙方父母加裝電梯可提取本人及配偶住房公積金。子女自有住房增設(shè)電梯提取其父母住房公積金不在此次政策支持范圍內(nèi)。即政策調(diào)整前，只可提取本人及配偶的住房公積金，直系親屬不可使用；調(diào)整后，父母加裝電梯的不僅可提取本人及配偶的住房公積金，還可提取子女（含配偶）的住房公積金；子女自有住房增設(shè)電梯的只能提取本人及配偶的住房公積金，不能提取父母的住房公積金。

文件還明確，采用裝配式建造的商品房使用住房公積金優(yōu)惠措施。對職工申請住房公積金貸款購買本市裝配式建造的新建商品住房，在其他貸款條件符合的情況下，其住房公積金貸款額度在可貸額度基礎(chǔ)上上浮20%，上浮后不超過住房公積金最高貸款額度，即不能超過漳州目前最高的貸款額度雙職工60萬元、單職工35萬元。若職工家庭屬于多子女家庭，還可在可貸額度上浮后，再享受多孩家庭增加貸款額度的優(yōu)惠政策另加5萬元。

此外，新政策提到，為進(jìn)一步優(yōu)化資金結(jié)構(gòu)，保障住房公積金增值收益，在漳州市住房公積金使用率低于90%的情況下，由漳州市住房公積金中心根據(jù)資金使用情況適時開展住房公積金貼息貸款（含貼息組合貸款）的回購工作。（海峽導(dǎo)報記者 賴雅紅）