寧德市認(rèn)真貫徹落實(shí)關(guān)于房地產(chǎn)去庫存的工作部署，支持城鎮(zhèn)居民合理住房消費(fèi)，積極鼓勵農(nóng)民進(jìn)城購房，一季度房地產(chǎn)投資小幅增長，商品房銷售情況良好。但新開工房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)模較小、施工面積下降，后續(xù)投資增長支撐不足。

根據(jù)市統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)顯示，房地產(chǎn)開發(fā)投資小幅增長。1～3月，全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成投資45.55億元，同比增長1.3%，結(jié)束了20個(gè)月連續(xù)負(fù)增長、增幅分別比1～2月和上年同期提高3.2和30.4個(gè)百分點(diǎn)，高于全省平均水平3.0個(gè)百分點(diǎn)，居全省各設(shè)區(qū)市第四位。按工程用途分，住宅完成投資32.73億元，同比下降6.5%，降幅同比收窄6.0個(gè)百分點(diǎn);辦公樓完成投資1.13億元，同比增長31.0%;商業(yè)營業(yè)用房投資5.38億元，同比增長1.3%;其他投資6.31億元，同比增長66.8%。

商品房銷售形勢較好，庫存有所減少。寧德市房地產(chǎn)企業(yè)今年共銷售商品房47.58萬平方米，同比增長32.5%，增幅同比提高32.3個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售45.98萬平方米，增長34.4%，增幅同比提高33.0個(gè)百分點(diǎn)。按住宅類型分，90平方米以下小戶型住宅銷售12.40萬平方米，同比增長119.9%;90～144平方米中等戶型住宅銷售29.44萬平方米，同比增長13.4%;144平方米以上大戶型住宅銷售4.14萬平方米，同比增長57.6%。

房地產(chǎn)企業(yè)到位資金好轉(zhuǎn)。一季度，本市房地產(chǎn)企業(yè)本年到位資金56.54億元，增長12.5%。其中，國內(nèi)貸款1.35億元，下降45.3%;自籌資金26.70億元，增長4.4%;其他資金來源28.48億元，提高28.4%，作為其他資金主要來源的個(gè)人按揭貸款17.09億元，增幅達(dá)34.1%。

新開工面積大幅下降。一季度，全市房地產(chǎn)企業(yè)房屋施工面積1371.16萬平方米，同比下降12.8%，降幅同比擴(kuò)大12.6個(gè)百分點(diǎn)。其中，本年新開工面積23.59萬平方米，同比下降45.9%，降幅同比擴(kuò)大27.8個(gè)百分點(diǎn)。其中住宅新開工面積19.80萬平方米，同比下降36.3%，降幅同比擴(kuò)大11.0個(gè)百分點(diǎn)。

新開工房地產(chǎn)項(xiàng)目個(gè)數(shù)同比減少，投資規(guī)模減小。一季度，共有3個(gè)新開工房地產(chǎn)項(xiàng)目，同比減少3個(gè);計(jì)劃總投資合計(jì)9.16億元，同比減少29.26億元，下降76.2%。從新入庫項(xiàng)目規(guī)模及續(xù)建項(xiàng)目投資完成情況看，1～4月房地產(chǎn)開發(fā)投資或?qū)⒒芈渲霖?fù)增長區(qū)間。