原標(biāo)題：購(gòu)陽(yáng)光100鳳凰廣場(chǎng) 可讀市實(shí)小？

而近日公布的劃片顯示，部分被劃到其他校；開(kāi)發(fā)商堅(jiān)稱可就讀，是安置房不行；市教育局和校方均表示要以公布的劃片為準(zhǔn)      

該樓盤(pán)的營(yíng)銷中心

“學(xué)區(qū)房”是該樓盤(pán)營(yíng)銷宣傳中的要點(diǎn)

海峽網(wǎng)6月22日訊 (海都記者 林養(yǎng)東/文 馬俊杰/圖) 位于莆田文獻(xiàn)東路的建德天城樓盤(pán)改名為陽(yáng)光100鳳凰廣場(chǎng)（下稱“陽(yáng)光100”）后，幾個(gè)月來(lái)宣傳勢(shì)頭火熱，其中一賣點(diǎn)便是可就讀市實(shí)驗(yàn)小學(xué)。而近日，在城區(qū)公辦學(xué)校施教區(qū)及招生方案公布后，該樓盤(pán)并未在市實(shí)小施教區(qū)內(nèi)，還有部分被劃片到荔城區(qū)第三實(shí)驗(yàn)小學(xué)，有業(yè)主質(zhì)疑開(kāi)發(fā)商存欺詐行為。

對(duì)此，開(kāi)發(fā)商表示，因與市實(shí)小有協(xié)議，商品房業(yè)主孩子確實(shí)可就讀該校，今年秋季招生的名額都已報(bào)送給學(xué)校，但不包括安置房。不過(guò)，市教育局和市實(shí)驗(yàn)小學(xué)均表示，要以政府發(fā)布的劃片文件為準(zhǔn)，對(duì)“協(xié)議”不知情。

業(yè)主：劃片方案與預(yù)計(jì)不符 內(nèi)心不安

市民陳先生前段時(shí)間購(gòu)買了陽(yáng)光100的一套房子，價(jià)格不菲，但近日在城區(qū)公辦學(xué)校施教區(qū)和招生方案公布后，內(nèi)心突然感到不安。陳先生說(shuō)，他孩子是明年上學(xué)，買這房子就是為了小孩就讀市實(shí)小，但他發(fā)現(xiàn)最新公布的方案里，市實(shí)小的施教區(qū)根本不包括該樓盤(pán)。

海都記者從市教育局發(fā)布的市直公辦校施教區(qū)文件中看到，市實(shí)驗(yàn)小學(xué)包括戶籍和房產(chǎn)證明均在鎮(zhèn)海街道鳳山居委會(huì)的居民適齡子女，以及戶籍和持有2005年12月31日以前辦理的房產(chǎn)證明均在鎮(zhèn)海街道鎮(zhèn)海居委會(huì)的居民適齡子女。確實(shí)不包括陽(yáng)光100。

在荔城區(qū)施教區(qū)方案中，記者還看到，就讀荔城區(qū)第三實(shí)驗(yàn)小學(xué)的樓盤(pán)中，卻有包括建德天城（原名），但有注明僅限文獻(xiàn)東路南面區(qū)域。

多位業(yè)主告訴記者，買房時(shí)置業(yè)顧問(wèn)都說(shuō)可就讀市實(shí)小，宣傳冊(cè)上也是這么寫(xiě)的，否則，他們不會(huì)買該處的房子。

開(kāi)發(fā)商：與校方有協(xié)議 可保證就讀市實(shí)小

昨日，海都記者以買房者身份咨詢陽(yáng)光100一名置業(yè)顧問(wèn)，對(duì)方多次表示買房后孩子可就讀市實(shí)小，并可趕上今年9月的招生。至于公布的劃片方案，業(yè)主也不必?fù)?dān)心，因開(kāi)發(fā)商與學(xué)校有協(xié)議。

在業(yè)主提供的一份宣傳冊(cè)上，記者看到寫(xiě)有“配套莆田稀缺市實(shí)驗(yàn)小學(xué)學(xué)區(qū)國(guó)家示范教育”。在陽(yáng)光100售樓部，一位相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，他們與政府劃片方案并不沖突，業(yè)主孩子確實(shí)可就讀市實(shí)小，今年的名單已報(bào)送，開(kāi)發(fā)商與學(xué)校簽訂的合約一直有效，今后同樣可就讀。至于部分劃片到荔城區(qū)第三實(shí)驗(yàn)小學(xué)的，是屬于安置房的。

海都記者了解到，幾年前該開(kāi)發(fā)商與市實(shí)驗(yàn)小學(xué)簽訂了助學(xué)協(xié)議，近些年該小區(qū)業(yè)主孩子確實(shí)可就讀該校。

市教育局有關(guān)人士介紹，各校招生政策都必須按照政府發(fā)布的文件為準(zhǔn)，特殊照顧政策文件中也有注明，至于陽(yáng)光100所說(shuō)的“協(xié)議”，教育部門(mén)并不知情。同時(shí)，市實(shí)驗(yàn)小學(xué)一名負(fù)責(zé)人也表示，招生要以劃片文件為準(zhǔn)，不知道有該“協(xié)議”。

據(jù)知情人士透露，開(kāi)發(fā)商所說(shuō)的“協(xié)議”是幾年前簽訂的，而之后經(jīng)過(guò)人員更換，已經(jīng)成了歷史遺留問(wèn)題，如今是否奏效難以保證。