今天，國家統(tǒng)計(jì)局最新發(fā)布了6月份70個(gè)大中城市新建商品住宅房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，一二線城市新建商品住宅環(huán)比漲幅有所上漲，三線城市上漲勢(shì)頭得到抑制。

在70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有4個(gè)，上漲的城市有63個(gè)。其中，?？诃h(huán)比漲幅最高達(dá)3.9%，而丹東新建商品房同比漲幅最高達(dá)到15%，繼五月后再次領(lǐng)跑70城。

一線城市商品住宅銷售價(jià)格總體穩(wěn)定

二三線城市漲跌互現(xiàn)

從環(huán)比看，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格上漲0.6%，漲幅比上月擴(kuò)大0.3個(gè)百分點(diǎn)，其中北京和上海價(jià)格持平，廣州和深圳價(jià)格分別上漲1.9%和0.3%；

二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格上漲1.2% 。

三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格上漲0.7%。

海口以3.9%的環(huán)比漲幅位居70城市之首，濟(jì)南、丹東、三亞的環(huán)比漲幅也超過3%。

從同比看，70個(gè)大中城市中， 4個(gè)一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格持平，二手住宅銷售價(jià)格由上月下降轉(zhuǎn)為上漲0.1%。

31個(gè)二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格分別上漲6.3%和4.6%，同比漲幅比上月分別擴(kuò)大0.9和0.2個(gè)百分點(diǎn)。

35個(gè)三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格分別上漲6.0%和4.3%，同比漲幅均與上月相同。

15個(gè)熱點(diǎn)城市新建商品住宅，銷售價(jià)格漲跌互現(xiàn)

6月份，15個(gè)熱點(diǎn)城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降的城市有2個(gè)，比上月減少3個(gè)，最大降幅為0.2%；持平的3個(gè)，增加2個(gè)；上漲的10個(gè)，增加1個(gè)，最高漲幅為3.6%。同比下降的城市有7個(gè)，比上月減少1個(gè)，最大降幅為2.2%；上漲的8個(gè)，增加1個(gè)，最高漲幅為5.3%。

此外，從5月開始，多個(gè)城市加強(qiáng)了樓市調(diào)控政策，個(gè)別城市設(shè)置了房?jī)r(jià)漲停板，這也是近年來房?jī)r(jià)調(diào)控最密集的時(shí)期。

國研中心市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)研究員 劉為民：

從短期的調(diào)控到長(zhǎng)效機(jī)制之間，我們更多地要做好市場(chǎng)預(yù)期的引導(dǎo)。前期住建部等幾個(gè)部委出臺(tái)的政策，其實(shí)就是對(duì)整個(gè)市場(chǎng)預(yù)期做一個(gè)強(qiáng)勢(shì)的引導(dǎo)，也就是說我們?nèi)匀粓?jiān)持不放松，不動(dòng)搖的房地產(chǎn)的調(diào)控價(jià)值取向。