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記者從市不動產(chǎn)登記和交易中心獲悉,繼今年8月首批9本古厝不動產(chǎn)權證頒發(fā)后,福州市第二批50本古厝不動產(chǎn)權證于近日核發(fā),涉及臺江上下杭歷史文化街區(qū)萬隆弄地塊建筑,產(chǎn)權總面積超6800平方米。

福州古厝承載著“老福州”的記憶,是福州人的精神寄托。由于福州特色的建筑結構體系,如夯土墻承重、空斗墻承重等,缺乏可執(zhí)行的標準,老式建筑的樓梯踏步高度、欄桿、美人靠等的安全防護以及古厝防火間距、消防通道不滿足現(xiàn)行規(guī)范,若進行改造,可能破壞歷史建筑核心保護要素及特色,因此難以按照現(xiàn)行規(guī)范辦理各項建設審批及驗收手續(xù),進而影響古厝不動產(chǎn)權證的辦理工作。

為了更好地推進古厝保護工作,市不動產(chǎn)登記和交易中心與相關職能部門從簡化辦理程序的角度出發(fā),深入上下杭歷史文化街區(qū)實地踏勘,對古厝現(xiàn)狀進行詳細調研,協(xié)調解決了一系列問題,包括地塊出讓紅線調整、古厝建筑降層提級等,為順利頒發(fā)不動產(chǎn)權證提供有力保障。

此外,市住建局牽頭制定《福州市古厝消防設計導則(2024年修編版)》,為簡化古厝消防驗收手續(xù)提供政策支持。在此基礎上,前端審批及驗收手續(xù)得到進一步簡化。市名城委在對古厝建筑修繕設計方案進行審查后,一并出具了審查及驗收意見。市自然資源和規(guī)劃局同步開展了建設工程規(guī)劃許可的容缺預審。

市不動產(chǎn)登記和交易中心相關負責人表示,本批次古厝不動產(chǎn)權證的頒發(fā),為后期古厝資產(chǎn)盤活、活化利用鋪平了道路。下階段,相關部門將密切配合,梳理古厝項目情況,總結經(jīng)驗,推進后續(xù)古厝辦證工作。(記者 江海)

責任編輯:趙睿

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